Avoir une certaine somme d’argent vous ouvre la porte à plusieurs champs de possibilités d’investissement. Vous pouvez en étudier un certain nombre et détecter ce qui convient le plus à votre profil patrimonial et vos objectifs. Seulement, sachez qu’un bon placement vous garantit un rendement intéressant et sûr. Voici quelques idées pour bien placer votre argent en 2018.

Optimisez votre investissement immobilier locatif avec la loi Pinel

Tout d’abord, comment placer votre argent en loi Pinel ? Pour profiter des avantages fiscaux du dispositif Pinel, vous devez en effet respecter certaines conditions d’éligibilité. Sachez que ce texte n’est valable que pour les projets immobiliers réalisés entre le 1 septembre 2014 et le 31 décembre 2021. Il ne concerne que les biens neufs ou les biens immobiliers issus d’une vente en VEFA.

Par ailleurs, ces logements doivent être mis en location pendant 6, 9 ou 12 ans pour pouvoir gagner entre 12 à 21 % de remise fiscale. Ils doivent aussi disposer d’atouts conséquents. On parle des atouts en termes d’économie d’énergie, de qualité de construction, d’organisation des espaces de vie. Et ils doivent être localisés dans les zones éligibles Pinel. D’abord, la zone A bis regroupe la ville de Paris et ses 29 communes environnantes. Puis, la zone A, quant à elle, comprend l’Île de France, la Côte d’Azur, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier et la partie française de l’agglomération genevoise. Enfin, la zone B1 est constituée par la totalité des métropoles de plus de 250 000 habitants. On cite par exemple la grande couronne parisienne et quelques villes où le cours de l’immobilier est élevé. Par exemple, on peut aussi citer La Rochelle, Chambéry, la Corse ainsi que les départements d’outre-mer.

Dans un investissement Pinel, les loyers et les ressources des locataires sont plafonnés. Le montant à investir est aussi limité à 300 000 euros par an.

Choisissez un produit d’épargne tel que le plan épargne logement pour placer votre argent

Ensuite, un plan épargne logement peut répondre à votre souci de « Comment placer mon argent ». Ce dispositif vous permet en effet de profiter d’un taux de rémunération à raison de 1 %. Il vous offre également la possibilité d’obtenir un crédit immobilier au bout de 3 ans de vie du contrat. Le PEL s’adresse à toute personne, majeure ou mineure. Toutefois, la loi n’autorise qu’un seul compte par individu.

Par contre, si vous avez un compte épargne logement (CEL), vous pouvez également souscrire un PEL dans le même établissement bancaire. L’ouverture d’un plan est simple. Il vous suffit de signer un contrat écrit avec l’établissement bancaire de votre choix. Et vous réalisez un versement initial de 225 euros minimum.

Concernant les intérêts des sommes inscrites, ceux-ci sont frappés par un prélèvement forfaitaire obligatoire et non libératoire de 12,8 %. Ensuite, ils seront portés sur votre déclaration de revenus pour être imposés. Le plafond du capital autorisé dans un PEL est de 61 200 euros.

Catégories : Finances

5 commentaires

allo maman · 6 octobre 2018 à 12 h 20 min

J’ai surfé en ligne plus de trois heures ces derniers temps,
Bien sûr, je n’ai jamais trouvé aucun article accrocheur comme le vôtre.

C’est un bon prix qui me suffit. À mon avis, si tous les propriétaires de sites Web et
les blogueurs ont fait du bon contenu comme vous l’avez probablement fait, Internet sera beaucoup
plus utile que jamais.

psycoach · 10 octobre 2018 à 15 h 13 min

J’aime vraiment le thème / design de votre blog. Avez-vous déjà rencontré des problèmes de compatibilité de navigateur Internet?
Un petit nombre de lecteurs de mon blog se sont plaints du fait que mon site Web ne fonctionnait pas correctement dans Explorer, mais paraissait superbe dans Safari.

Avez-vous des suggestions pour aider à résoudre ce problème?

Accessoire cuisine · 14 octobre 2018 à 15 h 42 min

Cela fonctionne bien en raison du simple fait que les questions sont dans et de
eux-mêmes très interactif. Votre profil amusant n’est pas prévu
aussi grave en aucune façon. Exécutez des promotions sur votre site pour des prix sur une base régulière.

assurance auto · 14 octobre 2018 à 17 h 41 min

De nombreuses entreprises en ligne ont commencé avec peu de réflexion sur les méthodes simples
pour le commercialiser. Rappelez-vous afin d’optimiser l’individu
pages pour bien classer. Le suivi est une autre partie du marketing de blog que vous devez enregistrer.

gagner aux paris sportifs · 15 octobre 2018 à 0 h 42 min

J’avais entrepris un projet qu’il commençait à
sentir était au-delà des ressources individuelles à atteindre. Le secret pour maîtriser l’inconnu n’est pas toujours une solution miracle.
Voulez-vous vraiment changer? (Par exemple, oui ou non).

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